5月20日，据广州市计划局网站显现，白云区当局拟对白云新城11宗地块掌握性具体计划停止点窜。
这次计划点窜首要针对白云新城内930公顷地皮的用地性子和目标停止点窜和调换，将加强贸易商务办事功效，多宗地皮性子也由总宅地、绿化用地、行政用地等调换为贸易商务用地，地区内修建面积将增添58.3万平方米。
此中，白云新城中18块储蓄用地，有7宗地皮用地性子调换为贸易商务用地，再加原本的1宗贸易商务用地，地区内储蓄用地已有8宗商地雷火竞技官网另外，地块容积率和修建限高也有响应调换。
别的，地区内二类栖身用地的储蓄用地则由此前的6宗，调换降至3宗。对15宗旧机场汗青用地，此中8宗用地性子调换为贸易商务用地和花园绿地兼容贸易的用地性子。
在9块村用地中，陈田村旧更名目中AB290600三、AB2906008等栖身用地和高顶用地，雷火竞技官方网站均调换为南部贸易商务用地、北部二类栖身用地的样式，容积率调换为2.5，限高80米。
广州社科院研讨员彭澎在承受概念地产新媒介采访时透露表现，白云新城手脚一个地区CBD，但贸易空气不是很稠密。而近几天地皮市集升温，也多是致使这次地皮计划调换的身分之一。地价下跌，对贸易的扶植、配套，和此后的可连续成长都有必定的好处。
“另外，也是经过成长贸易来支持地价。比方，珠江新城有贸易功效，室第价钱才会高。满是室第，中间功效得不到突显，有贸易功效突显，地王也不至于显得很贵。”彭澎进一步透露表现。
他以为，广州的东南部缺少贸易中间，白云新城往机场南边向，有一的开辟空间，那些处所缺少贸易中间。白云新城手脚地区级的CBD，既契合白云区也契合全部广州东南部的成长需求。
不外，广州业内老手谢逸枫却透露表现，白云新城计划调换首要是为了招商引资，和比来的地皮市集热并没相关系。思索到白云区将打酿成将来的商贸城，在室第用地不是很好的环境下，有需要增添贸易，保持不变的地皮财务支出，让贸易地产在调控的布景下可能早日成长起来。
广州着名房产老手韩世同则透露表现，白云区少少名目文明名目迁徙到了海珠区，也是从头做计划调换的身分之一，但该地区贸易面积已饱和了，需求多开辟少少室第，就算是珠江新城商务区，也有良多室第区。
韩世同续称，经过计划会推洼地价，地价非常推高对团体成长是倒霉的。既要开辟新的地区，又要卖很高的价钱，也应当思索该地域贸易承建才能，并且还不克不及和珠江新城构成合作。
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