15地利间里，由昆明市衡宇买卖产权办理处主理的昆明市存量房互换衣务平台（下述简称官方解释二手房买卖平台），共吸收374套二手房、26家房产中介、29个房产掮客人在平台上挂号备案。
咱们显示，昆明市扫数的二手房买卖，从衡宇产权音讯检验、二手房条约存案到产权音讯变动等等，都得经过昆明市衡宇买卖产权办理处这个官方解释渠道。
究竟结果，昆明每桩二手房买卖，动辄都是数十万、数百万甚至上万万的买卖。于小我而言，每桩都是重要事务，房产买卖部分必定得核实当真、检查庄重、买卖稳重，每项都不克不及魂不守舍。
但实际中仍保管中介参差不齐的题目，借使倘使碰到不良中介，收钱不处事算是大事，严格者另有低价揽入、高价售卖后卷款逃逸者等事务产生。
今朝，昆明首个官方解释二手房平台由昆明市衡宇买卖产权办理处主理，依靠经营多年的“昆明房产音讯网”平台做手艺支持。
点击“二手房源”选项出来，全部二手房音讯页面以“地区、售价、面积、房型”来分类，辅以“接近地铁、接近黉舍、接近病院、得房率高、交通便当”等特点细分，以满意差别置业者的本性需要。
值得一提的是，额定增添的“东、南、西、北、西北、东北、西南、东南、南北、工具”等朝向选项，和“商品房、农房、公房、廉租房、经济合用房、别墅、公寓、宾馆旅馆、货仓厂房、商号、其余”等衡宇典型，和“毛坯房、装修好、清淡装修、平装修、奢华装修”等选项，分类详尽，便利更多人能“对症寻房”，以杜毫不需要的贫苦。
身旁实在就有个实际案例，伴侣一套身处商品房小区中的经济合用房，本年年头在某二手房买卖平台上出卖，因这套屋子独占价钱符合、朝向不错、衡宇状态杰出等劣势，吸收很多“伎痒”的买家。
两边几轮商量后，肯定了价钱，并签定了条约。不外，终究到衡宇产权买卖处检验衡宇本质时，发掘这套房源是经济合用房雷火竞技官网，经济合用房和商品房二者属性不同可不小，价钱亦有必定的差别。
@滇西笑笑感觉，官方解释气力参与二手平台后，给二手房买卖带来最大的改变是，音讯更加精确和绝对可靠。
@滇西笑笑以卖方投入平台挂号音讯，需求我实名认证，只需输入手机号码，相关小我身份的音讯，就可以可靠闪现。只不外，由于秘密庇护，身份证号码普通会隐去几位数字。
迥殊值得一说的是，官方解释二手平台对小我、中介、掮客人进驻平台揭橥音讯的，检查比力严酷。好比，小我要投入平台，必需经过绑定手机号码备案，一朝投入主页面后，即闪现你可靠身份证名字，借使倘使还要揭橥房源音讯，点击响应链接，上传小我房产证相干音讯，平台会经必定审验法式和工夫，以核实小我和房产的可靠音讯，而扫数这全部，在房产部分应当是完备的大数据音讯，平台和不动产挂号部分、昆明市衡宇买卖办理部分等真实完成了音讯联动。
这解释，扫数在平台上揭橥的二手房音讯都是可靠靠得住的。若是有中介或是掮客职员想在平台上揭橥音讯，另有官方解释的昆明市衡宇租借办理部分对中介机构、掮客人核验音讯，保证音讯揭橥的线日，已营半个月的官方解释二手房平台，已吸收374套二手房源音讯进驻。
关键的是，音讯揭橥人和房宅基本音讯是颠末核实的，保证音讯揭橥的可靠性，仅此一点，是其余衡宇中介没法做到的。
然则，这个平台要做到有人所预言：“这个平台上线后雷火竞技官网，将让一多量中介职员赋闲”的说话，小我感觉，唇舌有些强调。
究竟结果，从音讯揭橥到二手房成交，需颠末音讯核实、告竣志愿、条约签定、定金托付、公证、请求等等一系列烦琐手续，今朝仅凭小我气力，良多手续比力难完成。
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